Article publié et mis à jour le 1er mai 2026. À partir du 20 mai 2026, tous les loueurs de meublés de tourisme — nouveaux comme anciens — doivent s’enregistrer sur un téléservice national. Sans numéro d’enregistrement, plus aucune annonce ne sera diffusée par les plateformes. Mode d’emploi. La régulation des meublés de tourisme franchit … Lire la suite
Article publié et mis à jour le 1er mai 2026. Une proposition de loi déposée mi-avril 2026 veut intégrer le reste à vivre dans l’analyse des dossiers de crédit immobilier. Objectif : permettre aux ménages aux revenus confortables d’emprunter au-delà du plafond actuel de 35 %. Voici ce qui pourrait changer. Les emprunteurs respirent un … Lire la suite
La question de 2026 : avec des taux à 3,5-4 % et des prix qui résistent, est-ce encore le moment d’acheter ? Ou vaut-il mieux rester locataire et investir autrement ? Et les SCPI, sont-elles une vraie alternative ? Réponse chiffrée selon les villes et les profils. Le calcul acheter vs louer : la vraie … Lire la suite
L’investissement locatif reste l’un des rares placements où l’on peut s’enrichir avec l’argent des autres. Le crédit immobilier permet d’acheter un actif qui se paie en partie avec les loyers perçus. Mais en 2026, avec des taux à 3,5-4 % et des prix qui ne baissent pas dans toutes les villes, la rentabilité n’est plus … Lire la suite
Le marché locatif parisien est en crise, avec une augmentation des sollicitations pour les petites surfaces et une compétitivité intense. Les grandes surfaces gagnent également en attractivité, entraînant un besoin urgent d’augmenter l’offre disponible.
En 2025, l’apport immobilier moyen est de 52 000 €, avec des solutions pour optimiser son dossier de prêt. Techniques incluent le soin de son profil d’épargnant, l’utilisation de prêts aidés et le soutien familial.
En 2026, le marché immobilier locatif français repart avec des taux stabilisés à 3%. Saint-Étienne, Le Havre et Rouen offrent les meilleurs rendements. Les villes moyennes attirent de plus en plus d’investisseurs, en raison de leur dynamisme et de leurs rendements élevés.
Le bail civil à Paris connaît une croissance due à la demande des entreprises et la pression sur les propriétaires. Toutefois, son utilisation nécessite de prudence pour éviter des conséquences juridiques et financières en cas de détournement.
En 2025, plus de 81 000 SCI ont été créées en France. Cet article présente cinq stratégies concrètes pour optimiser leur utilisation, abordant des montages variés, ainsi que les implications fiscales pertinentes concernant l’IR et l’IS.
Les logements classés F ou G entraîneront des pertes financières significatives pour les propriétaires, avec des décotes et un gel des loyers, incitant à une rénovation avant 2028 pour éviter des pertes lourdes.